ما يميّز R7
موقعه المركزي وقربه من المحاور الرئيسية يجعله الأسهل وصولًا، وهو ما يفسّر ميله للأسر وللمعروض متوسط السعر. الكثافة عادة أعلى من R8 والخدمات أقرب — وهذه مقايضة مباشرة: حركة أكثر مقابل راحة أكبر في الوصول اليومي.
العاصمة الإدارية الجديدة — كل الكمبوندات
16 مشروعًا في R7
كمبوندات R7 — الحي السكني السابع
R7 هو الحي الذي يسأل عنه كثير من الباحثين عن سكن في العاصمة الإدارية، لأنه يُوصف بأنه الأكثر مركزية والأقرب للطرق الرئيسية والأنسب للأسر في متوسط السعر. هذه الصفحة تعرض المشروعات التي نعرضها داخل R7 بالأرقام المعلنة لكل مشروع.
لمن تناسب هذه الصفحة؟
الأسرالباحثون عن قرب الخدماتالمشترون في متوسط السعر
اختر R7 في خطوة الحي، واستلم مشروعات الحي بالأسعار وأنظمة السداد.
ملخص سريع من الوحدات الحالية
٩ وحدة مرتبطة٦ مشروع مرتبطمساحات: ٦٧ - ٣٣٥ م²أسعار تبدأ من ٤٬٥٩١٬٢٢٢ جنيهمقدم يبدأ من ٣١٦٬٦٨٠ جنيه
الأسعار وأنظمة السداد إرشادية ومأخوذة من بيانات منشورة محدّثة في 2026-10-01، ويتم تأكيدها مع المطوّر قبل الحجز. لا نؤكد توافر أي وحدة قبل التحقق منه.
المشروعات المعروضة في R7
تشمل فينشي وطلة وأتيكا وسيرانو وكتالان وسين 7 وأويا ولوميا ريزيدنس وميدتاون سكاي ولا كابيتال وريفان وإنترادا وإل موندو وذا سيتي فالي وأورو وفينيا. بينها فروق واضحة في المساحة ونظام السداد وموعد الاستلام، لذلك المقارنة داخل الحي نفسه ضرورية وليست تفصيلة.
R7 أم R8؟
لو أولويتك قرب الخدمات والوصول اليومي ومتوسط سعر، فـR7 أقرب لك. لو أولويتك الهدوء والمنسوب الأعلى والمساحات الخضراء الأكبر وقرب الحي الدبلوماسي، فـR8 أقرب. لا يوجد حي أفضل مطلقًا — يوجد حي أنسب لطريقة حياتك وميزانيتك.
روابط مهمة للقرار
مشروعات ووحدات مرتبطة بالبحث
مشروع
إل موندو
كمبوند إل موندو (Il Mondo) — من تطوير آر إف كو العقارية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 6,300,000 إلى 7,717,500 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة 3 غرف 200–230 م² · شقة 4 غرف 175–245 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
سيناريو
كمبوند سيناريو (Scenario) — من تطوير أكام للتطوير العقاري في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,315,616 إلى 7,721,355 جنيه. السداد: نظام السداد غير معلن — تواصل معنا لآخر الأنظمة المتاحة. الوحدات: تفاصيل الوحدات غير معلنة. الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كتالان
كمبوند كتالان (Catalan) — من تطوير جيتس للتطوير العقاري في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,591,222 إلى 9,423,743 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 20٪، وتقسيط يصل إلى 5 سنوات. الوحدات: شقة غرفتين 125 م² · شقة 3 غرف 135–205 م² · دوبلكس 4 غرف 335–382 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
ريفان
كمبوند ريفان (Rivan) — من تطوير التعمير العربية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,479,752 إلى 2,618,000 جنيه. السداد: 3 أنظمة سداد معلنة، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 67–68 م² · شقة غرفتين 121–144 م² · شقة 3 غرف 193 م² · شقة 4 غرف 212–375 م² · دوبلكس 4 غرف 396 م² · فيلا 4 غرف 547 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
فينيا
كمبوند فينيا (Venia) — من تطوير جيتس للتطوير العقاري في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 3,895,000 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 5٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفتين 120–155 م² · شقة 3 غرف 163–216 م² · شقة 4 غرف 228–244 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
أويا
كمبوند أويا (OIA) — من تطوير إيدج هولدنج في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,143,334 إلى 4,741,500 جنيه. السداد: 3 أنظمة سداد معلنة، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 9 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 69–75 م² · شقة غرفتين 123–150 م² · شقة 3 غرف 154–222 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
residential
شقة غرفتين 125 م² للبيع في طلة — العاصمة الإدارية الجديدة
١٢٥ م²٦٬٣٣٣٬٦٠٠ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
شقة غرفتين 151 م² للبيع في أتيكا — العاصمة الإدارية الجديدة
١٥١ م²٧٬٣٩٩٬٠٠٠ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
شقة 3 غرف 141–153 م² للبيع في أتيكا — العاصمة الإدارية الجديدة
١٤١ م²٧٬٤٩٧٬٠٠٠ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
دوبلكس غرفتين 140 م² للبيع في أتيكا — العاصمة الإدارية الجديدة
١٤٠ م²٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
دوبلكس 3 غرف 166–191 م² للبيع في أتيكا — العاصمة الإدارية الجديدة
١٦٦ م²٩٬٣٥٩٬٠٠٠ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
شقة غرفة واحدة 67 م² للبيع في سيرانو — العاصمة الإدارية الجديدة
٦٧ م²٥٬٧٧٨٬٥٠٠ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
شقة غرفتين 125 م² للبيع في كتالان — العاصمة الإدارية الجديدة
١٢٥ م²٤٬٥٩١٬٢٢٢ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
دوبلكس 4 غرف 335–382 م² للبيع في كتالان — العاصمة الإدارية الجديدة
٣٣٥ م²٩٬٣٠١٬١٧٧ جنيهR7 الحي السكني السابع
residential
شقة 4 غرف 230 م² للبيع في سين 7 — العاصمة الإدارية الجديدة
٢٣٠ م²٧٬٣١٣٬٧٧٥ جنيهR7 الحي السكني السابع
أدلة بحث مرتبطة
قارن نية البحث قبل اختيار الوحدة
127 كمبوندًا · 87 مطوّرًا · بيانات بتاريخ 2026-10-01
كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
دليل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة: 127 كمبوندًا من 87 مطوّرًا، بالأسعار المعلنة وأقل مقدم وسنوات التقسيط وحالة الاستلام — قارن بالأرقام قبل أن تتكلم مع أي مندوب.
كمبوندات العاصمة الاداريةكمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةكمبوندات العاصمه الاداريه الجديده
ستوديو · غرفة · غرفتين · 3 و4 غرف
شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، مع المساحة والمقدم وعدد سنوات التقسيط وحالة الاستلام لكل وحدة.
شقق للبيع في العاصمة الاداريةشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدةشقق للبيع في العاصمه الاداريه
بيانات محدّثة 2026-10-01
أسعار العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة محدّثة 2026-10-01: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، وحتى 57.96 مليون جنيه في أعلى الوحدات — مع طريقة حساب سعر المتر.
أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدةاسعار العاصمة الادارية الجديدةكم سعر شقق العاصمه الاداريه
CBD · Downtown · MU-23
تجاري وإداري في العاصمة الإدارية الجديدة
وحدات تجارية وإدارية للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: الحي المالي والأعمال CBD، والداون تاون، و MU-23 — بالأسعار المعلنة وأنظمة السداد لكل برج ومول.
محلات للبيع في العاصمة الاداريةمكاتب إدارية للبيع في العاصمة الاداريةعيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
المقصد · ميادين
كمبوندات R3 و R5 في العاصمة الإدارية
شقق للبيع في العاصمة الادارية R3 و R5: مشروعات المقصد من سيتي إيدج في R3 وميادين في R5، بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد المعلنة.
شقق للبيع في العاصمة الادارية r3كمبوندات العاصمة الادارية r3شقق للبيع في العاصمة الادارية r5
مقدم من 0٪ · تقسيط حتى 15 سنة
شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة
شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط: مشروعات بمقدم 0٪، وتقسيط يصل إلى 15 سنة، مع المقدم بالجنيه والقسط الشهري التقديري لكل وحدة.
شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيطشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيطشقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
أسئلة شائعة
كم كمبوند في R7 العاصمة الإدارية؟
نعرض حاليًا 16 مشروعًا داخل حي R7، بالأسعار وأنظمة السداد المعلنة لكل مشروع. العدد يشمل ما ثبت لنا موقعه في R7 من مصدر منشور فقط.
ما أشهر كمبوندات R7؟
من المشروعات التي نعرضها في R7: فينشي، طلة، أتيكا، سيرانو، كتالان، سين 7، أويا، إنترادا، ريفان، إل موندو، أورو، وفينيا.
هل R7 أرخص من R8؟
لا توجد قاعدة ثابتة — المعروض في الحيين يتداخل سعريًا. السعر يبقى محكومًا بالمطوّر والمساحة وموعد الاستلام أكثر من الحي وحده.