العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة — كل الكمبوندات

أقل نقاط الدخول المعلنة في المدينة

ستوديو وشقق صغيرة في العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات الصغيرة هي أرخص باب للدخول إلى العاصمة الإدارية، وأكثر ما يُطلب منها للتأجير أو كخطوة أولى. لكنها أيضًا الفئة التي يجب قراءة تفاصيلها بعناية: المساحة الصافية، الإطلالة، والدور، كلها تؤثر على السعر والتأجير أكثر مما تؤثر في الوحدات الكبيرة.

لمن تناسب هذه الصفحة؟

المشترون بميزانية محدودةالمستثمرون في التأجيرالشباب والمقيمون وحدهم

حدّد ميزانية صغيرة واختر ستوديو أو غرفة واحدة، واستلم المتاح.

ملخص سريع من الوحدات الحالية

٩ وحدة مرتبطة٦ مشروع مرتبطمساحات: ٤٧ - ١٠٥ م²أسعار تبدأ من ٢٬١١٤٬٠٨٥ جنيهمقدم يبدأ من ٣٩٬٥٢٥ جنيه

الأسعار وأنظمة السداد إرشادية ومأخوذة من بيانات منشورة محدّثة في 2026-10-01، ويتم تأكيدها مع المطوّر قبل الحجز. لا نؤكد توافر أي وحدة قبل التحقق منه.

من أين تبدأ الأسعار؟

أرخص ستوديو معلن في المعروض الحالي يبدأ من 1.42 مليون جنيه، والوحدة بغرفة واحدة من 1.43 مليون جنيه. هذه الفئة تتحرك سريعًا، لذلك تاريخ تحديث السعر (2026-10-01) فيها أهم من أي فئة أخرى.

المساحة الصغيرة تكبّر أثر التفاصيل

في وحدة صغيرة، الفرق بين تخطيط جيد وتخطيط سيئ هو الفرق بين وحدة قابلة للسكن ووحدة ضيقة. اسأل عن المساحة الصافية لا الإجمالية، وعن توزيع الحمام والمطبخ، وعن الإطلالة والدور — فهذه هي العوامل التي تحدد قيمة إعادة البيع والتأجير في هذه الفئة تحديدًا.

التقسيط يناسب هذه الفئة أكثر

لأن المبلغ الكلي أقل، فإن مقدمًا بنسبة صغيرة يصبح مبلغًا في المتناول، والقسط الشهري يقترب من إيجار شهري. عدد من المشروعات التي تحتوي وحدات صغيرة يعرض تقسيطًا طويلًا، وهو ما يجعل هذه الفئة الأقرب لمن يشتري من دخله الشهري.

روابط مهمة للقرار

مشروعات ووحدات مرتبطة بالبحث

عرض كل الوحدات
صورة مشروع إل موندو

مشروع

إل موندو

كمبوند إل موندو (Il Mondo) — من تطوير آر إف كو العقارية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 6,300,000 إلى 7,717,500 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة 3 غرف 200–230 م² · شقة 4 غرف 175–245 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع لا كابيتال سويت لاجونز

مشروع

لا كابيتال سويت لاجونز

كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز (La Capitale Suite Lagoons) — من تطوير بيراميدز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,500,000 إلى 3,800,000 جنيه. السداد: نظامان للسداد معلنان، أقل مقدم 5٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 50–56 م² · شقة غرفتين 100–145 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع ذا لوفت

مشروع

ذا لوفت

كمبوند ذا لوفت (The Loft) — من تطوير ليفينج ياردز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 4,955,871 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 78–108 م² · شقة غرفتين 123–144 م² · شقة 3 غرف 163–257 م² · دوبلكس 3 غرف 247–386 م² · دوبلكس 4 غرف 302–386 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع ريفان

مشروع

ريفان

كمبوند ريفان (Rivan) — من تطوير التعمير العربية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,479,752 إلى 2,618,000 جنيه. السداد: 3 أنظمة سداد معلنة، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 67–68 م² · شقة غرفتين 121–144 م² · شقة 3 غرف 193 م² · شقة 4 غرف 212–375 م² · دوبلكس 4 غرف 396 م² · فيلا 4 غرف 547 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع أويا

مشروع

أويا

كمبوند أويا (OIA) — من تطوير إيدج هولدنج في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,143,334 إلى 4,741,500 جنيه. السداد: 3 أنظمة سداد معلنة، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 9 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 69–75 م² · شقة غرفتين 123–150 م² · شقة 3 غرف 154–222 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع كاسل لاندمارك

مشروع

كاسل لاندمارك

كمبوند كاسل لاندمارك (Castle Landmark) — من تطوير كاسل للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 8,382,856 إلى 11,700,450 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة غرفتين 120–154 م² · شقة 3 غرف 142–245 م² · شقة 4 غرف 285 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة شقة غرفة واحدة 59–66 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 59–66 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

٥٩ م²٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيهالعاصمة الإدارية الجديدة
صورة ستوديو 47 م² للبيع في كانيون 8 — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

ستوديو 47 م² للبيع في كانيون 8 — العاصمة الإدارية الجديدة

٤٧ م²٢٬١١٤٬٠٨٥ جنيهR8 الحي السكني الثامن
صورة شقة غرفة واحدة 84–89 م² للبيع في نيو جاردن سيتي — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 84–89 م² للبيع في نيو جاردن سيتي — العاصمة الإدارية الجديدة

٨٤ م²٣٬٩٥٢٬٥٠٠ جنيهالعاصمة الإدارية الجديدة
صورة شقة غرفة واحدة 105 م² للبيع في ون ريزيدنس — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 105 م² للبيع في ون ريزيدنس — العاصمة الإدارية الجديدة

١٠٥ م²٥٬٣٦٠٬٠٠٠ جنيهالعاصمة الإدارية الجديدة
صورة ستوديو 75 م² للبيع في لافيردي — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

ستوديو 75 م² للبيع في لافيردي — العاصمة الإدارية الجديدة

٧٥ م²٦٬١٤٢٬٥٠٠ جنيهالعاصمة الإدارية الجديدة
صورة شقة غرفة واحدة 76–90 م² للبيع في ذا كيرف — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 76–90 م² للبيع في ذا كيرف — العاصمة الإدارية الجديدة

٧٦ م²٢٬٩٦٤٬٠٠٠ جنيهR8 الحي السكني الثامن
صورة شقة غرفة واحدة 67 م² للبيع في سيرانو — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 67 م² للبيع في سيرانو — العاصمة الإدارية الجديدة

٦٧ م²٥٬٧٧٨٬٥٠٠ جنيهR7 الحي السكني السابع
صورة شقة غرفة واحدة 91 م² للبيع في لوميا ريزيدنس — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 91 م² للبيع في لوميا ريزيدنس — العاصمة الإدارية الجديدة

٩١ م²٣٬٥٠٠٬٩٠٦ جنيهR7 الحي السكني السابع
صورة شقة غرفة واحدة 71–94 م² للبيع في بلو فير — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 71–94 م² للبيع في بلو فير — العاصمة الإدارية الجديدة

٧١ م²٣٬٨٧٦٬٩٣٠ جنيهالعاصمة الإدارية الجديدة

أدلة بحث مرتبطة

قارن نية البحث قبل اختيار الوحدة

كل الكمبوندات

ستوديو · غرفة · غرفتين · 3 و4 غرف

شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، مع المساحة والمقدم وعدد سنوات التقسيط وحالة الاستلام لكل وحدة.

شقق للبيع في العاصمة الاداريةشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدةشقق للبيع في العاصمه الاداريه

127 كمبوندًا · 87 مطوّرًا · بيانات بتاريخ 2026-10-01

كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

دليل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة: 127 كمبوندًا من 87 مطوّرًا، بالأسعار المعلنة وأقل مقدم وسنوات التقسيط وحالة الاستلام — قارن بالأرقام قبل أن تتكلم مع أي مندوب.

كمبوندات العاصمة الاداريةكمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةكمبوندات العاصمه الاداريه الجديده

بيانات محدّثة 2026-10-01

أسعار العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة محدّثة 2026-10-01: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، وحتى 57.96 مليون جنيه في أعلى الوحدات — مع طريقة حساب سعر المتر.

أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدةاسعار العاصمة الادارية الجديدةكم سعر شقق العاصمه الاداريه

مقدم من 0٪ · تقسيط حتى 15 سنة

شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط: مشروعات بمقدم 0٪، وتقسيط يصل إلى 15 سنة، مع المقدم بالجنيه والقسط الشهري التقديري لكل وحدة.

شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيطشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيطشقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية

CBD · Downtown · MU-23

تجاري وإداري في العاصمة الإدارية الجديدة

وحدات تجارية وإدارية للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: الحي المالي والأعمال CBD، والداون تاون، و MU-23 — بالأسعار المعلنة وأنظمة السداد لكل برج ومول.

محلات للبيع في العاصمة الاداريةمكاتب إدارية للبيع في العاصمة الاداريةعيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

47 مشروعًا جاهزًا للاستلام

استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع في العاصمة الادارية استلام فوري: 47 مشروعًا حالته جاهز للاستلام في بياناتنا، بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد المعلنة.

شقق للبيع في العاصمة الادارية استلام فورياستلام فوري العاصمة الادارية الجديدةشقق استلام فوري العاصمة الإدارية

أسئلة شائعة

ما أرخص وحدة في العاصمة الإدارية الجديدة؟

أقل سعر معلن في المعروض الحالي يبدأ من 1.42 مليون جنيه لوحدة ستوديو، والوحدة بغرفة واحدة من 1.43 مليون جنيه، حسب بيانات 2026-10-01.

هل الستوديو مناسب للتأجير في العاصمة الإدارية؟

لا ننشر توقعات عائد إيجاري لأنها غير قابلة للإثبات مسبقًا. ما نوفّره هو بيانات الوحدة — السعر، المساحة، الحي، موعد الاستلام — وهي الأساس الذي يُبنى عليه أي تقدير إيجاري.

هل توجد شقق فندقية في العاصمة الإدارية؟

يوجد عدد من المشروعات ذات الطابع الفندقي أو المُدار داخل العاصمة الإدارية، وشروط إدارتها وتشغيلها تختلف من مشروع لآخر وتُؤكَّد مع المطوّر.