من أين تبدأ الأسعار؟
أرخص ستوديو معلن في المعروض الحالي يبدأ من 1.42 مليون جنيه، والوحدة بغرفة واحدة من 1.43 مليون جنيه. هذه الفئة تتحرك سريعًا، لذلك تاريخ تحديث السعر (2026-10-01) فيها أهم من أي فئة أخرى.
أقل نقاط الدخول المعلنة في المدينة
الوحدات الصغيرة هي أرخص باب للدخول إلى العاصمة الإدارية، وأكثر ما يُطلب منها للتأجير أو كخطوة أولى. لكنها أيضًا الفئة التي يجب قراءة تفاصيلها بعناية: المساحة الصافية، الإطلالة، والدور، كلها تؤثر على السعر والتأجير أكثر مما تؤثر في الوحدات الكبيرة.
لمن تناسب هذه الصفحة؟
حدّد ميزانية صغيرة واختر ستوديو أو غرفة واحدة، واستلم المتاح.
ملخص سريع من الوحدات الحالية
الأسعار وأنظمة السداد إرشادية ومأخوذة من بيانات منشورة محدّثة في 2026-10-01، ويتم تأكيدها مع المطوّر قبل الحجز. لا نؤكد توافر أي وحدة قبل التحقق منه.
أرخص ستوديو معلن في المعروض الحالي يبدأ من 1.42 مليون جنيه، والوحدة بغرفة واحدة من 1.43 مليون جنيه. هذه الفئة تتحرك سريعًا، لذلك تاريخ تحديث السعر (2026-10-01) فيها أهم من أي فئة أخرى.
في وحدة صغيرة، الفرق بين تخطيط جيد وتخطيط سيئ هو الفرق بين وحدة قابلة للسكن ووحدة ضيقة. اسأل عن المساحة الصافية لا الإجمالية، وعن توزيع الحمام والمطبخ، وعن الإطلالة والدور — فهذه هي العوامل التي تحدد قيمة إعادة البيع والتأجير في هذه الفئة تحديدًا.
لأن المبلغ الكلي أقل، فإن مقدمًا بنسبة صغيرة يصبح مبلغًا في المتناول، والقسط الشهري يقترب من إيجار شهري. عدد من المشروعات التي تحتوي وحدات صغيرة يعرض تقسيطًا طويلًا، وهو ما يجعل هذه الفئة الأقرب لمن يشتري من دخله الشهري.
روابط مهمة للقرار

مشروع
كمبوند إل موندو (Il Mondo) — من تطوير آر إف كو العقارية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 6,300,000 إلى 7,717,500 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة 3 غرف 200–230 م² · شقة 4 غرف 175–245 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

مشروع
كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز (La Capitale Suite Lagoons) — من تطوير بيراميدز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,500,000 إلى 3,800,000 جنيه. السداد: نظامان للسداد معلنان، أقل مقدم 5٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 50–56 م² · شقة غرفتين 100–145 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

مشروع
كمبوند ذا لوفت (The Loft) — من تطوير ليفينج ياردز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 4,955,871 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 78–108 م² · شقة غرفتين 123–144 م² · شقة 3 غرف 163–257 م² · دوبلكس 3 غرف 247–386 م² · دوبلكس 4 غرف 302–386 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

مشروع
كمبوند ريفان (Rivan) — من تطوير التعمير العربية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,479,752 إلى 2,618,000 جنيه. السداد: 3 أنظمة سداد معلنة، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 67–68 م² · شقة غرفتين 121–144 م² · شقة 3 غرف 193 م² · شقة 4 غرف 212–375 م² · دوبلكس 4 غرف 396 م² · فيلا 4 غرف 547 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

مشروع
كمبوند أويا (OIA) — من تطوير إيدج هولدنج في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,143,334 إلى 4,741,500 جنيه. السداد: 3 أنظمة سداد معلنة، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 9 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 69–75 م² · شقة غرفتين 123–150 م² · شقة 3 غرف 154–222 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

مشروع
كمبوند كاسل لاندمارك (Castle Landmark) — من تطوير كاسل للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 8,382,856 إلى 11,700,450 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة غرفتين 120–154 م² · شقة 3 غرف 142–245 م² · شقة 4 غرف 285 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

residential

residential

residential

residential

residential

residential

residential

residential

residential
أدلة بحث مرتبطة
ستوديو · غرفة · غرفتين · 3 و4 غرف
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، مع المساحة والمقدم وعدد سنوات التقسيط وحالة الاستلام لكل وحدة.
127 كمبوندًا · 87 مطوّرًا · بيانات بتاريخ 2026-10-01
دليل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة: 127 كمبوندًا من 87 مطوّرًا، بالأسعار المعلنة وأقل مقدم وسنوات التقسيط وحالة الاستلام — قارن بالأرقام قبل أن تتكلم مع أي مندوب.
بيانات محدّثة 2026-10-01
أسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة محدّثة 2026-10-01: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، وحتى 57.96 مليون جنيه في أعلى الوحدات — مع طريقة حساب سعر المتر.
مقدم من 0٪ · تقسيط حتى 15 سنة
شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط: مشروعات بمقدم 0٪، وتقسيط يصل إلى 15 سنة، مع المقدم بالجنيه والقسط الشهري التقديري لكل وحدة.
CBD · Downtown · MU-23
وحدات تجارية وإدارية للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: الحي المالي والأعمال CBD، والداون تاون، و MU-23 — بالأسعار المعلنة وأنظمة السداد لكل برج ومول.
47 مشروعًا جاهزًا للاستلام
شقق للبيع في العاصمة الادارية استلام فوري: 47 مشروعًا حالته جاهز للاستلام في بياناتنا، بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد المعلنة.
أقل سعر معلن في المعروض الحالي يبدأ من 1.42 مليون جنيه لوحدة ستوديو، والوحدة بغرفة واحدة من 1.43 مليون جنيه، حسب بيانات 2026-10-01.
لا ننشر توقعات عائد إيجاري لأنها غير قابلة للإثبات مسبقًا. ما نوفّره هو بيانات الوحدة — السعر، المساحة، الحي، موعد الاستلام — وهي الأساس الذي يُبنى عليه أي تقدير إيجاري.
يوجد عدد من المشروعات ذات الطابع الفندقي أو المُدار داخل العاصمة الإدارية، وشروط إدارتها وتشغيلها تختلف من مشروع لآخر وتُؤكَّد مع المطوّر.