العاصمة الإدارية الجديدة — كل الكمبوندات

CBD · Downtown · MU-23

تجاري وإداري في العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدة التجارية أو الإدارية في العاصمة الإدارية لا تُقاس بنفس معايير الشقة. هنا الموقع داخل المبنى أهم من المساحة، والحركة المتوقعة أهم من التشطيب، والتشغيل والإدارة قد يحددان القيمة أكثر من سعر الشراء نفسه.

كمبوند كابيتال هايتس 1 في العاصمة الإدارية الجديدة — صورة 1 من 5
كابيتال هايتس 1 — من المشروعات المعروضة في هذه الصفحة

لمن تناسب هذه الصفحة؟

المستثمرونأصحاب الأنشطة التجاريةالأطباءالشركات والمقرات

اختر تجاري أو إداري في خطوة الهدف، واستلم المتاح بأسعاره.

اطلب القائمة بالأسعار وأنظمة السداد

ملخص سريع من الوحدات الحالية

٩ وحدة مرتبطة٦ مشروع مرتبطمساحات: ٥٩ - ٢٥١ م²أسعار تبدأ من ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيهمقدم يبدأ من ١١٠٬٠٠٠ جنيه

الأسعار وأنظمة السداد إرشادية ومأخوذة من بيانات منشورة محدّثة في 2026-10-02، ويتم تأكيدها مع المطوّر قبل الحجز. لا نؤكد توافر أي وحدة قبل التحقق منه.

اطلب القائمة بالأسعار وأنظمة السداد

اترك اسمك ورقم موبايلك، ونتواصل معك بالأسعار وأنظمة السداد المعلنة للمشروعات التي تناسبك.

ثلاث مناطق مختلفة

الحي المالي والأعمال CBD هو منطقة الأبراج والمقرات، والداون تاون هو القلب التجاري المخطط للمدينة، وMU-23 منطقة استخدام مختلط. اختيار المنطقة هو في الحقيقة اختيار نوع العميل الذي سيصل إليك.

الموقع داخل المبنى يصنع الفرق

في الوحدات التجارية، الدور الأرضي والواجهة ومسار الحركة الداخلي تحدد قيمة الوحدة أكثر من مساحتها. وفي الإداري والطبي، ما يهم هو تجميع الأنشطة المتشابهة في نفس الدور أو المبنى. اسأل عن مخطط توزيع الأنشطة قبل أن تسأل عن السعر.

اسأل عن التشغيل والإدارة

مول بدون شركة إدارة وخطة تشغيل واضحة قد يبقى مساحات مغلقة حتى لو كانت الوحدات مبيعة. اسأل عن جهة الإدارة، وما تم تأجيره أو بيعه فعلًا، وسياسة توزيع الأنشطة، ورسوم الصيانة وكيف تُحسب.

روابط مهمة للقرار

مشروعات ووحدات مرتبطة بالبحث

عرض كل الوحدات
صورة مشروع كابيتال هايتس 1

مشروع

كابيتال هايتس 1

كمبوند كابيتال هايتس 1 (Capital Heights 1) — من تطوير صفوة للتطوير العمراني في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 5,763,408 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪. الوحدات: شقة 3 غرف 160 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع كابيتال برايم

مشروع

كابيتال برايم

كمبوند كابيتال برايم (Capital Prime Business Complex) — من تطوير رويال للتطوير العقاري في MU-23 منطقة الاستخدام المختلط، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 5,800,000 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 5 سنوات. الوحدات: وحدة تجارية وإدارية 142–193 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع إل موندو

مشروع

إل موندو

كمبوند إل موندو (Il Mondo) — من تطوير آر إف كو العقارية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 6,300,000 إلى 7,717,500 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة 3 غرف 200–230 م² · شقة 4 غرف 175–245 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع سيناريو

مشروع

سيناريو

كمبوند سيناريو (Scenario) — من تطوير أكام للتطوير العقاري في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,315,616 إلى 7,721,355 جنيه. السداد: نظام السداد غير معلن — تواصل معنا لآخر الأنظمة المتاحة. الوحدات: تفاصيل الوحدات غير معلنة. الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع ميدتاون فيلا

مشروع

ميدتاون فيلا

كمبوند ميدتاون فيلا (Midtown Villa) — من تطوير بيتر هوم للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 8,550,000 جنيه. السداد: نظام السداد غير معلن — تواصل معنا لآخر الأنظمة المتاحة. الوحدات: تفاصيل الوحدات غير معلنة. الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة مشروع ذا سيتي

مشروع

ذا سيتي

كمبوند ذا سيتي (The City) — من تطوير ماستر جروب للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,915,450 إلى 5,775,800 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفتين 115 م² · شقة 3 غرف 154–163 م² · شقة 4 غرف 190–308 م² · دوبلكس 3 غرف 217–230 م² · دوبلكس 4 غرف 303 م² · دوبلكس 5 غرف 380–396 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.

صورة شقة 3 غرف 183 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة 3 غرف 183 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

١٨٣ م²٢٩٬٠٦١٬٠٠٠ جنيه
صورة تاون هاوس 4 غرف 193 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

تاون هاوس 4 غرف 193 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

١٩٣ م²٢٨٬١٩٠٬٠٠٠ جنيه
صورة فيلا 4 غرف 206 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

فيلا 4 غرف 206 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

٢٠٦ م²٤٠٬١٨٩٬٠٠٠ جنيه
صورة فيلا 5 غرف 251–416 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

فيلا 5 غرف 251–416 م² للبيع في 97 هيلز — العاصمة الإدارية الجديدة

٢٥١ م²٥١٬٦٩٦٬٠٠٠ جنيه
صورة فيلا 4 غرف 250 م² للبيع في جراند فالي — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

فيلا 4 غرف 250 م² للبيع في جراند فالي — العاصمة الإدارية الجديدة

٢٥٠ م²٢٩٬٩٩٥٬٨٦٧ جنيه
صورة شقة غرفة واحدة 59–66 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفة واحدة 59–66 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

٥٩ م²٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
صورة شقة غرفتين 95 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة غرفتين 95 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

٩٥ م²٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
صورة شقة 3 غرف 140–144 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

شقة 3 غرف 140–144 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

١٤٠ م²١٢٬٦٣٤٬٠٠٠ جنيه
صورة فيلا 3 غرف 170–185 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

residential

فيلا 3 غرف 170–185 م² للبيع في فيلدج دي لا كابيتال — العاصمة الإدارية الجديدة

١٧٠ م²٢٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

أدلة بحث مرتبطة

قارن نية البحث قبل اختيار الوحدة

كل الكمبوندات

127 كمبوندًا · 87 مطوّرًا · بيانات بتاريخ 2026-10-02

كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

دليل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة: 127 كمبوندًا من 87 مطوّرًا، بالأسعار المعلنة وأقل مقدم وسنوات التقسيط وحالة الاستلام — قارن بالأرقام قبل أن تتكلم مع أي مندوب.

كمبوندات العاصمة الاداريةكمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةكمبوندات العاصمه الاداريه الجديده

بيانات محدّثة 2026-10-02

أسعار العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة محدّثة 2026-10-02: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، وحتى 57.96 مليون جنيه في أعلى الوحدات — مع طريقة حساب سعر المتر.

أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدةاسعار العاصمة الادارية الجديدةكم سعر شقق العاصمه الاداريه

ستوديو · غرفة · غرفتين · 3 و4 غرف

شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، مع المساحة والمقدم وعدد سنوات التقسيط وحالة الاستلام لكل وحدة.

شقق للبيع في العاصمة الاداريةشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدةشقق للبيع في العاصمه الاداريه

87 شركة تطوير عقاري

مطورو العاصمة الإدارية الجديدة

دليل شركات التطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة: 87 مطوّرًا ومشروعاتهم بالأسعار وأنظمة السداد — سيتي إيدج، بالم هيلز، مصر إيطاليا، تاج مصر، نيو بلان وغيرهم.

مطورين العاصمة الادارية الجديدةشركات العقارات في العاصمة الإداريةشركات عقارات في العاصمه الاداريه

مقدم من 0٪ · تقسيط حتى 15 سنة

شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط: مشروعات بمقدم 0٪، وتقسيط يصل إلى 15 سنة، مع المقدم بالجنيه والقسط الشهري التقديري لكل وحدة.

شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيطشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيطشقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية

47 مشروعًا جاهزًا للاستلام

استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع في العاصمة الادارية استلام فوري: 47 مشروعًا حالته جاهز للاستلام في بياناتنا، بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد المعلنة.

شقق للبيع في العاصمة الادارية استلام فورياستلام فوري العاصمة الادارية الجديدةشقق استلام فوري العاصمة الإدارية

أسئلة شائعة

هل توجد محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة؟

نعم. نعرض مشروعات تجارية وإدارية في الحي المالي والأعمال CBD و MU-23 وغيرها، بالأسعار وأنظمة السداد المعلنة. نوع الوحدة بالتحديد (محل أو مكتب أو عيادة) يُؤكَّد مع المطوّر.

ما الفرق بين الداون تاون و CBD في العاصمة الإدارية؟

CBD هو حي الأبراج والمقرات والأعمال، والداون تاون هو المنطقة التجارية المخططة للمدينة. طبيعة الحركة والعميل تختلف بين المنطقتين، ولذلك يختلف النشاط المناسب لكل منهما.

هل التجاري أفضل من السكني للاستثمار؟

لا ننشر مقارنات عائد لأنها غير قابلة للإثبات مسبقًا. الفرق الجوهري أن التجاري يعتمد على التشغيل والإدارة والحركة، والسكني يعتمد على الطلب على السكن — وهما مخاطرتان مختلفتان لا تُقارنان برقم واحد.