بيانات محدّثة 2026-10-01
سؤال السعر في العاصمة الإدارية لا يُجيبه رقم واحد، لأن المدينة تضم ستوديوهات من 1.42 مليون جنيه ووحدات تصل إلى 57.96 مليون جنيه. الإجابة المفيدة هي نقطة بداية لكل نوع وحدة، وطريقة لحساب سعر المتر تستطيع تطبيقها على أي عرض يصلك.
لمن تناسب هذه الصفحة؟
حدّد ميزانيتك ونوع الوحدة، واستلم العروض المطابقة بسعر المتر والمقدم والقسط.
ملخص سريع من الوحدات الحالية
الأسعار وأنظمة السداد إرشادية ومأخوذة من بيانات منشورة محدّثة في 2026-10-01، ويتم تأكيدها مع المطوّر قبل الحجز. لا نؤكد توافر أي وحدة قبل التحقق منه.
في المعروض الحالي: الستوديو من 1.42 مليون جنيه، والوحدة بغرفة واحدة من 1.43 مليون جنيه، وبغرفتين من 1.74 مليون جنيه، وبثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، وبأربع غرف من 3.39 مليون جنيه، والوحدات بخمس غرف فأكثر من 6.05 مليون جنيه، وأعلى وحدة معلنة تصل إلى 57.96 مليون جنيه. هذه نقاط بداية معلنة وليست متوسطات.
اقسم سعر الوحدة على مساحتها لتحصل على سعر المتر، ثم قارن. وحدة بـ4 ملايين على 150 مترًا (نحو 26,700 جنيه للمتر) ليست أغلى من وحدة بـ3.5 مليون على 110 أمتار (نحو 31,800 جنيه للمتر). سعر المتر هو ما يسمح لك بمقارنة مشروعين بمساحات مختلفة بإنصاف، وهو أيضًا ما يكشف العروض التي تبدو رخيصة لأن مساحتها أصغر فقط.
لأن معظم المعروض على الخريطة، والمطوّر يراجع أسعاره مع تقدّم الإنشاء ومع كل مرحلة بيع جديدة. ولذلك أي صفحة أسعار بدون تاريخ تحديث لا يُعتمد عليها. كل رقم هنا مكتوب بجانبه تاريخ تحديثه، ونؤكد السعر مع المطوّر قبل أي حجز.
روابط مهمة للقرار
مشروع
كمبوند كابيتال هايتس 1 (Capital Heights 1) — من تطوير صفوة للتطوير العمراني في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 5,763,408 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪. الوحدات: شقة 3 غرف 160 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند كابيتال برايم (Capital Prime Business Complex) — من تطوير رويال للتطوير العقاري في MU-23 منطقة الاستخدام المختلط، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 5,800,000 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 5 سنوات. الوحدات: وحدة تجارية وإدارية 142–193 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند إل موندو (Il Mondo) — من تطوير آر إف كو العقارية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 6,300,000 إلى 7,717,500 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة 3 غرف 200–230 م² · شقة 4 غرف 175–245 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند سيناريو (Scenario) — من تطوير أكام للتطوير العقاري في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,315,616 إلى 7,721,355 جنيه. السداد: نظام السداد غير معلن — تواصل معنا لآخر الأنظمة المتاحة. الوحدات: تفاصيل الوحدات غير معلنة. الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند ميدتاون فيلا (Midtown Villa) — من تطوير بيتر هوم للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 8,550,000 جنيه. السداد: نظام السداد غير معلن — تواصل معنا لآخر الأنظمة المتاحة. الوحدات: تفاصيل الوحدات غير معلنة. الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند ذا سيتي (The City) — من تطوير ماستر جروب للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,915,450 إلى 5,775,800 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفتين 115 م² · شقة 3 غرف 154–163 م² · شقة 4 غرف 190–308 م² · دوبلكس 3 غرف 217–230 م² · دوبلكس 4 غرف 303 م² · دوبلكس 5 غرف 380–396 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
أدلة بحث مرتبطة
127 كمبوندًا · 87 مطوّرًا · بيانات بتاريخ 2026-10-01
دليل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة: 127 كمبوندًا من 87 مطوّرًا، بالأسعار المعلنة وأقل مقدم وسنوات التقسيط وحالة الاستلام — قارن بالأرقام قبل أن تتكلم مع أي مندوب.
ستوديو · غرفة · غرفتين · 3 و4 غرف
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، مع المساحة والمقدم وعدد سنوات التقسيط وحالة الاستلام لكل وحدة.
فيلا · تاون هاوس · من 3.5 مليون جنيه
فيلات وتاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة من 3.5 مليون جنيه، بالمساحات والأسعار المعلنة وأنظمة السداد لكل مشروع.
أقل نقاط الدخول المعلنة في المدينة
ستوديو وشقق غرفة واحدة للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: ستوديو من 1.42 مليون جنيه وغرفة واحدة من 1.43 مليون جنيه، بأنظمة سداد تصل إلى 15 سنة.
CBD · Downtown · MU-23
وحدات تجارية وإدارية للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: الحي المالي والأعمال CBD، والداون تاون، و MU-23 — بالأسعار المعلنة وأنظمة السداد لكل برج ومول.
87 شركة تطوير عقاري
دليل شركات التطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة: 87 مطوّرًا ومشروعاتهم بالأسعار وأنظمة السداد — سيتي إيدج، بالم هيلز، مصر إيطاليا، تاج مصر، نيو بلان وغيرهم.
يتفاوت كثيرًا بحسب المطوّر والحي ومستوى التشطيب وموعد الاستلام. نعرض السعر والمساحة لكل وحدة حتى تحسب سعر المتر بنفسك وتقارن.
أقل سعر معلن في المعروض الحالي يبدأ من 1.42 مليون جنيه لوحدة ستوديو، ومعظم نقاط الدخول المنخفضة في مشروعات تحت الإنشاء. البيانات محدّثة في 2026-10-01.
لا. الأسعار إرشادية ومأخوذة من بيانات منشورة بتاريخ 2026-10-01، والسوق يتغيّر. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع المطوّر قبل الحجز.
