127 كمبوندًا · 87 مطوّرًا · بيانات بتاريخ 2026-10-01
البحث عن كمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة يتحوّل بسرعة إلى عشرات المكالمات وأرقام متضاربة. هذه الصفحة تعمل بالعكس: كل كمبوند معروض بالأرقام التي تحتاجها فعلًا — الحي، سعر البداية، أقل مقدم، أطول تقسيط، حالة الاستلام، والمساحات المعلنة — ومكتوب بجانب كل رقم تاريخ تحديثه.
لمن تناسب هذه الصفحة؟
حدّد الحي والميزانية وموعد الاستلام، واستلم قائمة الكمبوندات المطابقة بأنظمة سدادها.
ملخص سريع من الوحدات الحالية
الأسعار وأنظمة السداد إرشادية ومأخوذة من بيانات منشورة محدّثة في 2026-10-01، ويتم تأكيدها مع المطوّر قبل الحجز. لا نؤكد توافر أي وحدة قبل التحقق منه.
لأن المعروض ضخم ومتجدد: 127 كمبوندًا من 87 شركة تطوير، كل واحدة بنظام سداد مختلف وموعد استلام مختلف وحي مختلف، ونفس الوحدة قد تُعرض بسعرين مختلفين على منصتين. الحل ليس مشاهدة صور أكثر، بل وضع الأرقام في جدول واحد: السعر، المقدم، عدد سنوات التقسيط، المساحة، وحالة الاستلام.
معظم المعروض السكني الذي نعرضه يتركّز في R7 (16 مشروعًا) و R8 (19 مشروعًا). يُوصف R7 بأنه الأكثر مركزية والأقرب للطرق الرئيسية ويميل للأسر ولمتوسط السعر، وR8 بأنه على منسوب أعلى وأقرب للحي الدبلوماسي ويميل للمشروعات الأكبر والمساحات الخضراء. في R3 نعرض مشروعات المقصد، وفي R5 مشروع ميادين. أما الداون تاون وCBD وMU-23 فمناطق تجارية وإدارية ومختلطة أكثر منها سكنية.
ابدأ من موعد الاستلام، لأنه يحكم السعر وطريقة السداد معًا: 47 مشروعًا في المعروض حالته جاهز للاستلام، وما تحت الإنشاء يأتي عادة بمقدم أقل وتقسيط أطول. بعدها قارن المقدم بالجنيه لا بالنسبة، لأن 10٪ من 3 ملايين ليست 10٪ من 12 مليونًا. وأخيرًا قارن المساحة في نفس عدد الغرف — فرق الأمتار بين مشروعين لنفس عدد الغرف هو فرق سعر حقيقي وليس تفصيلة.
روابط مهمة للقرار
مشروع
كمبوند كابيتال هايتس 1 (Capital Heights 1) — من تطوير صفوة للتطوير العمراني في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 5,763,408 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪. الوحدات: شقة 3 غرف 160 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند كابيتال برايم (Capital Prime Business Complex) — من تطوير رويال للتطوير العقاري في MU-23 منطقة الاستخدام المختلط، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 5,800,000 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 5 سنوات. الوحدات: وحدة تجارية وإدارية 142–193 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند إل موندو (Il Mondo) — من تطوير آر إف كو العقارية في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 6,300,000 إلى 7,717,500 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 15٪، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. الوحدات: شقة غرفة واحدة 80 م² · شقة 3 غرف 200–230 م² · شقة 4 غرف 175–245 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند سيناريو (Scenario) — من تطوير أكام للتطوير العقاري في R7 الحي السكني السابع، العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 4,315,616 إلى 7,721,355 جنيه. السداد: نظام السداد غير معلن — تواصل معنا لآخر الأنظمة المتاحة. الوحدات: تفاصيل الوحدات غير معلنة. الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند ميدتاون فيلا (Midtown Villa) — من تطوير بيتر هوم للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: تبدأ من 8,550,000 جنيه. السداد: نظام السداد غير معلن — تواصل معنا لآخر الأنظمة المتاحة. الوحدات: تفاصيل الوحدات غير معلنة. الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
مشروع
كمبوند ذا سيتي (The City) — من تطوير ماستر جروب للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. الاستلام: جاهز للاستلام الآن — استلام فوري. الأسعار: من 2,915,450 إلى 5,775,800 جنيه. السداد: نظام سداد واحد معلن، أقل مقدم 10٪، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. الوحدات: شقة غرفتين 115 م² · شقة 3 غرف 154–163 م² · شقة 4 غرف 190–308 م² · دوبلكس 3 غرف 217–230 م² · دوبلكس 4 غرف 303 م² · دوبلكس 5 غرف 380–396 م² الأسعار وخطط السداد مأخوذة من بيانات منشورة ومحدّثة في 2026-10-01، وهي إرشادية. يتم تأكيد السعر والمتاح وشروط السداد مع فريق المبيعات قبل الحجز.
residential
residential
residential
residential
residential
residential
residential
residential
residential
أدلة بحث مرتبطة
بيانات محدّثة 2026-10-01
أسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة محدّثة 2026-10-01: ستوديو من 1.42 مليون جنيه، وثلاث غرف من 2.44 مليون جنيه، وحتى 57.96 مليون جنيه في أعلى الوحدات — مع طريقة حساب سعر المتر.
CBD · Downtown · MU-23
وحدات تجارية وإدارية للبيع في العاصمة الادارية الجديدة: الحي المالي والأعمال CBD، والداون تاون، و MU-23 — بالأسعار المعلنة وأنظمة السداد لكل برج ومول.
مقدم من 0٪ · تقسيط حتى 15 سنة
شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط: مشروعات بمقدم 0٪، وتقسيط يصل إلى 15 سنة، مع المقدم بالجنيه والقسط الشهري التقديري لكل وحدة.
87 شركة تطوير عقاري
دليل شركات التطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة: 87 مطوّرًا ومشروعاتهم بالأسعار وأنظمة السداد — سيتي إيدج، بالم هيلز، مصر إيطاليا، تاج مصر، نيو بلان وغيرهم.
المقصد · ميادين
شقق للبيع في العاصمة الادارية R3 و R5: مشروعات المقصد من سيتي إيدج في R3 وميادين في R5، بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد المعلنة.
47 مشروعًا جاهزًا للاستلام
شقق للبيع في العاصمة الادارية استلام فوري: 47 مشروعًا حالته جاهز للاستلام في بياناتنا، بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد المعلنة.
نعرض حاليًا 127 كمبوندًا ومشروعًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة من 87 شركة تطوير عقاري، بالأسعار وأنظمة السداد المعلنة لكل مشروع. العدد يشمل ما نجحنا في جمع بياناته فقط، وليس إحصاءً رسميًا لكل مشروعات المدينة.
لا يوجد أفضل كمبوند واحد — الأفضل يتغيّر بحسب الحي والميزانية وموعد الاستلام ونوع الوحدة. لذلك نعرض الأرقام لكل مشروع بدلًا من ترتيب تفضيلي لا يناسب الجميع.
كل سعر مكتوب بجانبه تاريخ تحديثه (2026-10-01) وهو إرشادي. سوق العاصمة يتغيّر سريعًا، ولذلك نؤكد السعر والمتاح مع المطوّر قبل أي حجز.
